La Ley de Alquileres cumplirá un año y gran parte de la población hace saber su disconformidad a través de las redes sociales.Desde el1 de julio se aplicará por primera vez la actualización de valores de los contratos bajo el índice elaborado por el Banco Central, que contempla la evolución de los salarios y la inflación anual. De acuerdo a los números, para la semana próxima el incremento anual que se podrá aplicar en los contratos de locación estará cercano al 40%. ¿Cómo afecta esto al mercado?
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El flamante índice se aplicará por primera vez el 1/7/2021, dado que la Ley prevé actualizaciones anuales. ¿Qué significa esto? Sólo se pondrá en práctica sobre aquellos contratos que hayan iniciado en julio del 2020 y deban ser actualizados por contrato. Pero, ¿qué más dice la Ley de Alquileres?
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En julio del 2020, la Ley de alquileres también estableció un plazo mínimo de tres años para los contratos, además de la actualización anual según la variación de un índice que combina inflación y salarios en partes iguales anteriormente mencionada. ¿Qué dice el sector inmobiliario? Desde dicho sector solicitan que se revean algunos puntos.
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Por su parte, cabe destacar que, según ZonaProp,en los últimos 12 meses los alquileres se incrementaron 71,3%.
¿Cuánto sale alquilar en la Ciudad de Buenos Aires?
Un alquiler en CABA de un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados ronda en los $37.500. Mientras que, los avisos publicado por departamentos de tres ambientes y 70 metros cuadrados tienen un precio promedio de $52.152 mensuales.
