La portavoz del Gobierno de la Nación, Gabriela Cerruti, confirmó que se presentará un proyecto para modificar la Ley de Alquileres. Lo mismo había adelantado Sergio Massa el día anterior en la Cámara de Diputados.
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Desde el Gobierno sostienen que la ley “fracasó”, por lo que habría que mejorarla para no perjudicar ni a propietarios ni a inquilinos. Hay varios puntos en discusión, aunque se especula que la Ley de Alquileres podría ser suspendida durante 180 días hasta que se llegue a un nuevo acuerdo.
Los puntos de disputa más importantes son los plazos de los contratos, el índice de actualización, las garantías y el registro en AFIP. El proyecto sería impulsado en el Congreso para su debate y posterior aplicación.
En cuanto a los plazos de los contratos, la ley actual indica que serán de un mínimo de tres años, pero una de las ideas es volver al mínimo de dos.
Actualmente el índiceactualización detalla que los aumentos tienenen cuenta la inflación y los salarios. Sin embargo, la intención es modificarlo para queúnicamente considere el índice de salarios en lugar de la inflación.
Ley de Alquileres: cuáles son los cambios que propone el Gobierno
- Plazos de contrato: pasar del mínimo de tresaños a únicamente dos
- Índice de actualización: aplicar aumentos teniendo en cuenta solamente los salarios en lugar de la inflación
- Garantías: eliminar las garantías para que no sea un osbtáculo para alquilar
- Registro AFIP: eliminar el registro obligatorio en AFIP ya que no funcionó
Ley de Alquileres: a partir de cuándo se aplican los nuevos cambios
La realidad es que esto es apenas una idea para un proyecto, el cual primero deberá ser presentado en el Congreso. Una vez aprobado recién podrá ponerse una fecha para su implementación.
